Изготовление технического паспорта на дом
Технический паспорт на дом — это документ, в котором указаны архитектурные и технические характеристики здания. В нём содержатся сведения о площади крыши, фасада, перекрытий, фундамента, материале постройки, коммуникациях и проценте износа здания. Этот документ необходим для информирования собственников помещений, управляющих компаний, ТСЖ, поставщиков ресурсов и государственных органов власти о главных характеристиках здания.
Для чего нужен техпаспорт?
Техпаспорт нужен для совершения юридически значимых действий с недвижимостью, таких как ипотечные сделки купли-продажи, согласование перепланировок, газификация объекта, перевод жилого помещения в нежилое, выделение долей в натуре или раздел объекта недвижимости.
Технический паспорт содержит технические характеристики объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы, техническое состояние и физический износ конструктивных элементов.
Как заказать?
Чтобы заказать техпаспорт, вам нужно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения объекта недвижимости. Там вам подскажут, какие именно документы нужны для заказа техпаспорта.
Для получения технического паспорта на дом вам потребуются следующие документы:
- Заявление на получение техпаспорта.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
- Правоустанавливающие документы на дом (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
- Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом.
- Разрешение на строительство дома (если здание было построено после 1 марта 2008 года).
- Проект дома (если здание было построено до 1 марта 2008 года).
- Квитанция об оплате госпошлины за выдачу техпаспорта.
Обратите внимание, что список документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации.