Как оформить дом в деревне в собственность
Деревенский дом — недвижимый объект. Приватизировав его, можно передать этот объект собственности наследникам либо продать. Это относится к земельным участкам при их приватизации — после данной процедуры Вы можете свободно использовать надел. Однако приватизация — не самая простая процедура.
Как осуществляется оформление деревенского дома
Иногда бывает так, что человек не имеет какого-либо правоустанавливающего документа на деревенский дом, однако фактически проживает в нём длительное время. Перед этим в том же доме жили его родные. Однако теперь ему необходимо оформить дом в свою собственность. Для этого необходима подача запроса в местный архив. В нём можно найти документы, указывающие на принадлежность жилища кому-либо из родственников жильца. Стоит также обратиться в БТИ. Эти документы суд и требует прежде всего.
Чтобы оформить деревенский дом, нужно собрать следующую документацию:
- — бумаги, доказывающие право на дом и участок;
- — ксерокопии и выписки из кадастрового паспорта дома, план дома и участка;
- — паспорт потенциального владельца (если их более одного — то паспорта каждого);
- — заявление, которое подаётся в региональный центр;
- — квитанция, доказывающая выплату пошлины за регистрацию здания.
Следует найти свидетелей, подтверждающих факт Вашего (либо Ваших родственников) проживания в приватизируемом доме. Собрав всю нужную документацию, необходимо сдать её в райуправление регионального центра.
Оформление участка
Земельные наделы оформляются в соответствии с ФЗ номер 122. Нужно собрать для этого такие документы:
- — паспорт потенциального собственника участка;
- — правоустанавливающие документы на участок;
- — кадастровая выписка;
- — квитанция оплаты приватизационной пошлины.
После сбора всей документации необходимо принести её в управление госрегистрации. На протяжении месяца там должны выдать документ, удостоверяющий право собственности на надел.
Оформление недвижимых объектов в деревне
На участке земли в деревне почти всегда, помимо дома для проживания, расположены различные постройки хозяйственного назначения. Не имеет значения, кто строил их — Вы сами либо, например, ещё Ваш дед. Эта недвижимость должна быть обязательно зарегистрирована. Причём регистрации подлежит каждая постройка без исключения — сарай, гараж, баня и др.
Чтобы оформить такую недвижимость, нужно выполнить следующие действия:
- — обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта каждого объекта;
- — сделать выписки из кадастрового паспорта участка земли; в случае использования постройки только в хозяйственных нуждах — один только правоустанавливающий документ будет достаточным;
- — получить документ, доказывающий, что Вы — владелец строения;
- — все собранные документы нужно принести в управление госрегистрации.
За каждую отдельную постройку, которая регистрируется, нужно уплатить пошлину и принести в управление госрегистрации платёжную квитанцию. Кроме того, нужно взять свой паспорт. Также потребуются заполнение декларации о недвижимом объекте, где будут указаны все данные о строении, и написание заявления, содержащего просьбу о регистрации права собственности. На протяжении месяца Вам должны выдать свидетельства, подтверждающие, что постройки принадлежат Вам.