Любое строение, возведенное на земельном участке, необходимо зарегистрировать. В отношении жилых построек этот аспект особенно важен, так как регистрация дома на земельном участке в Можайске и любом другом субъекте РФ дает возможность получения адреса и прописки, оформления строения в частную собственность. Без регистрационных документов дом невозможно продать, подарить или передать по завещанию, даже если земельный участок под ним оформлен в собственность.

Наша команда

Перечень документов для регистрации дома

Законодательство РФ позволяет регистрировать как собственность любые объекты недвижимости. Но для того, чтобы процедура не затянулась на длительное время, лучше доверить это дело профессионалам или постараться самостоятельно собрать максимально полный пакет документов:

  • — паспорт собственника земельного участка и его копия,
  • — свидетельство, подтверждающее право собственности на землю,
  • — чек или квитанцию, подтверждающую факт уплаты госпошлины,
  • — проектная документация и техплан строения для кадастровой службы,
  • — кадастровый паспорт земельного участка, где возведен жилой дом.​

Затруднить и затянуть процесс регистрации дома на земельном участке может подтвержденный факт самовольного строения. Если на руках у собственника участка нет разрешения на строительство, то оформить право на собственность без помощи юриста ему будет сложно.

Стоимость регистрации дома на участке

Наименование работ Стоимость, руб.
Выезд на объект + обмер любого здания 2 000 р. (в субботу и воскресенье 3 000 р.)
Оплата по готовности технического плана на объект площадью до 30 кв.м. (это как правило вспомогательные постройки бани, хозблоки) 8 000 р.
Оплата по готовности на садовый или жилой дом жилая площадь до 200 кв.м. 10 000 р.
Постройки свыше 200 кв.м. 15 000 р.

Почему и кому необходимо оформлять дом на земельном участке

Право собственности на земельный участок дает владельцу право на распоряжение только им. Отсутствие регистрации на дом не влечет за собой наказания, но значительно ограничивает возможности – в таком строении нельзя прописаться, туда не будут доставлять корреспонденцию, ведь у него не будет адреса. Кроме этого, будет исключена возможность проведения коммуникаций, к примеру, газопровода. Обязательно нужно регистрировать жилые строения, возведенные на участках

  • — ИЖС,
  • — СНТ и ДНП,
  • — ЛПХ.

Сложнее зарегистрировать дом, возведенный на земле для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садового некоммерческого товарищества (СНТ). Процедура регистрации строений жилого типа в дачных поселках (ДНП) на данный момент значительно упрощена.

Порядок регистрации

Регистрация дома на земельном участке проходит в несколько этапов, которые потребуют временных затрат от будущего собственника строения. Если нет возможности самостоятельно собрать документы, должного опыта и знаний в области земельного и жилищного права, то лучше привлечь профессионалов.

Прежде всего, нужно будет оформить кадастровый план на строение. И только после этого можно приступать к сбору пакета документов для регистрации дома. Список можно получить в ближайшем МФЦ. Если вы не готовы к длительному ожиданию вашей очереди, то просто позвоните нам, и мы займемся регистрацией вашего дома на вашем земельном участке.

Обращайтесь к нам

По закону кадастровый инженер несет пожизненную ответственность за свою работу.  Абсолютно бесплатно от себя мы предлагаем контроль за проведением этапа кадастрового учета и регистрации права на все объекты оформленные нашей фирмой.  А так же сопровождение заявлений переданных в органы кадастрового учета (Росреестр). В случае приостановления заказчику не обязательно приезжать и выяснять причины приостановления. Наши сотрудники в случае необходимости вносят исправления и сдают заявление на повторную проверку самостоятельно. Заказчик получает только готовый положительный результат.

Наши лицензии

Позвонить и заказать услугу можно по телефону: