Технический план на дом

	Сроки: 1-2 дня
	Стоимость: от 13 000 руб.
	Документ с печатью + диск

Согласно действующему законодательству, каждый объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет. Для этого проводится изготовление технического плана – документа, содержащего полную информацию об объекте и его расположении в пространстве.

Благодаря дачной амнистии процедуру можно провести в упрощенном порядке, однако сроки ее действия истекают уже 01 марта 2026 года.

Необходимые документы

•  1. Документ на земельный участок
•  2. Номер СНИЛС
•  3. Паспорт

Разновидности технического плана

При составлении документации специалисты учитывают особенности объекта. Технический план дома составляется:

• На садовый дом. Необходимо иметь один из документов: справку от председателя ГСК, Разрешение на ввод в эксплуатацию, решение суда, Декларацию (в случае дачной амнистии). Последний вариант может составить привлеченный кадастровый инженер.
• На жилой дом. Нужны Разрешение или Декларация.
• На недостроенный дом. Для составления техплана необходимы проект, решение суда или Декларация.

Для ориентации объекта в пространстве проводятся геодезические работы, данные для составления плана берутся из техпаспорта или замеры проводятся на месте специалистом.

Наша команда:

Документ необходим в случае

Техплан нужен для постановки объекта на кадастровый учет и может понадобиться собственнику в нескольких случаях:

• — для ввода в эксплуатацию;
• — при перепланировках;
• — при свершении операций с недвижимостью;
• — в случае возникновения судебного разбирательства.

В документацию вносятся сведения не только о самом объекте, но и описание места его расположения. Информация может быть востребована при возникновении межевых споров.

Цены на подготовку технического плана

Наименование работ	Стоимость, руб.
Выезд на объект + обмер любого здания	3 000 р.
Оплата по готовности технического плана на объект площадью до 30 кв.м. (это как правило вспомогательные постройки бани, хозблоки)	8 000 р.
Оплата по готовности на садовый или жилой дом жилая площадь до 200 кв.м.	10 000 р.
Постройки свыше 200 кв.м.	15 000 р.

Для составления грамотного и технически обоснованного плана специалист, помимо квалификации, должен иметь практический опыт, быть в курсе изменений оформления документации. Получить качественную услугу можно в компании «Кадастровые инженеры г. Можайска», где:

• — работают специалисты с 30-летним стажем работы;
• — геодезические работы проводятся для физических и юридических лиц;
• — в наличии обширная база данных;
• — выполняются задачи любой сложности.

Обращаясь в компанию, клиент может быть спокоен за точность проведенных работ, грамотность составленной документации, скорость работы геодезиста. Ошибки и неточности исключены, поскольку замеры и подготовка плана проводятся в соответствии со всеми стандартами.

Компания наработала обширную клиентскую базу, что позволяет предлагать заказчикам услуги по самым низким в регионе ценам.

Кто имеет право делать

К оформлению документации предъявляются высокие требования. Поэтому при выборе специалиста нужно проверить его навыки:

• — квалификационный аттестат;
• — допуск СРО (разрешение на выполнение проектных работ);
• — практический опыт.

Сделать технический план может любой кадастровый инженер с нужной квалификацией. Данные о специалисте и его уровне находятся на сайте Росреестра.

Как получить технический план

Для разработки документации нужно обратиться в специализированное агентство, предоставляющее кадастровые услуги. Порядок оформления:

• — консультант информирует клиента о списке необходимых документов в каждом конкретном случае;
• — назначается день для выезда специалиста, который на месте заключает договор и делает необходимые замеры;
• — проводится бесплатная консультация по всем интересующим вопросам.

После подготовки документации готовый пакет доставляется клиенту курьером или выдается под подпись в офисе.

План должен быть заверен личной печатью инженера с его индивидуальным номером – без этого документ недействителен.

Что в себя включает

Подготовка технического плана подразумевает составление документа из двух частей:

• • Текстовая. Содержит в себе сведения о заказчике и исполнителе (титульный лист), перечень разделов: исходная документация, характеристики и описание помещений, заключение (в предусмотренных законодательством случаях).

• • Графическая. Состоит из схематичных изображений (чертежей) с указанием размеров помещений, местоположения объекта в пределах земельного участка. При многоэтажности строения чертежи делаются для каждого этажа отдельно.

Размеры на чертежах соответствуют указанным в текстовой части сведениям. Если таковые отсутствуют, графическая часть составляется на основании проведенных на месте замеров.

Сколько по времени делается

Сроки подготовки техплана зависят от:

• — наличия исходных документов;
• — скорости обращения в специализированную компанию;
• — установленных в компании сроков;
• — быстроты согласования времени для проведения замеров.

В компании «Кадастровые инженеры г. Можайска» сроки для создания документации любой сложности не превышают 1 недели. При наличии уже готовых исходников сроки сокращаются до 1 дня.

Не откладывайте на долго!

Подготовка технического плана – обязательная процедура для всех владельцев объектов недвижимости в Можайске, в т. ч. садовых домиков, незавершенных строений и хозяйственных построек. Затягивать с оформлением не стоит – сроки дачной амнистии заканчиваются в марте будущего года. После этого при отсутствии нужной документации строение считается самовольным и может быть снесено. Заказать техплан садового дома у кадастрового инженера можно по телефону или почте.

Регион обслуживания

Работаем во всех населенных пунктах Можайского района: Блазново, Борисово, Бородино, Бородинское Поле, Вяземское, Гидроузел, Горетово, Долгинино, Дровнино, Ильинская Слобода, Ильинское, Клементьево, Кожухово, Колычёво, Красновидово, Красный Балтиец, Кукарино, Милятино, Мокрое, Отяково, Посёлок им. Дзержинского, Сивково, Спутник, Строитель, Тетерино, Тропарёво, Уваровка, Холдеево, Ченцово, Шаликово, Ямская и тд.

Наши лицензии:

Позвонить и заказать услугу можно по телефону: